Новости Турции – First Alanya

КАКОЙ БАНК ОТКРЫВАЕТ СЧЕТ ИНОСТРАНЦАМ В ТУРЦИИ

Nataliia Prima — Thu, 28 Apr 2022 13:56:13 +0000

В каком банке можно открыть счет с Турции?

Для переоформления Тапу ,ввели обязательную процедуру обен валюты на лиру по кадастровой стоимости обьекта.

Если вы планируете открытия счета в банке БЕЗ ВНЖ для получения Тапу, тогда вам откроют в банке ZIRAAT KATILIM.

Для открытия счета в ZIRAAT KATILIM ВАМ ПОНАДОБИТСЯ ТОЛЬКО ЗАГРАНПАСПОРТ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР.

ТАК ЖЕ МОЖНО ОТКРЫТЬ СЧЕТ В DENIZ BANK

Какие документы иметь с собой ?

-загранпаспорт

-налоговый номер с прописаным адресом

фото первой страницы внутренего паспорта вашей страны,
фото прописки (регистрации) вашей страны
переод на турецкий язык (без заверения нотариуса)

-или квитанция (свет, вода, газ, интернет) на ваше имя , переводите ее на турецкий.

ЕСЛИ У ВАС УЖЕ ЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ВНЖ, ТОГДА ВСЕ НАМНОГО ПРОЩЕ. МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ В ЛЮБОЙ БАНК.

БЕРЕТЕ С СОБОЙ:

-ПАСПОРТ,

-НАЛОГОВЫЙ НОМЕР (ОБЯЗАТЕЛЬНО В НЕМ ДОЛЖЕН БЫТЬ УКАЗАН АДРЕС),

-ВНЖ

Окупаемость недвижимости в Аланье

Nataliia Prima — Fri, 09 Apr 2021 12:52:11 +0000

Одним из способов сбережения своего капитала в большинстве стран мира является вложение средств в недвижимость. Квадратные метры – это тот ресурс, который будет всегда иметь цену и может приносить стабильный доход в одной из котируемых валют.

Сегодня именно в Турции можно приобрести иностранным гражданам ликвидную недвижимость по доступной цене, которая будет иметь хорошую окупаемость при правильном подходе к выбору объекта.

С каждый годом количество желающих стать владельцем своего жилья в Турции увеличивается, и в частности лидируют по количеству проданных домов иностранцам такие города как Анталья, Аланья, Стамбул и другие.

Почему Турецкая Республика? Преимуществом покупки апартаментов в этой солнечной стране считается безвизовый режим со многими дружественными странами, а значит не только собственник, но и его семья, родственники, знакомые смогут приезжать на курорт в любое время года.

Вторым положительным фактором является активно развивающаяся экономика державы, где правительство постоянно внедряет всё новые меры по её расширению и повышению уровня жизни населения. Благоприятный климат, хорошая экология, недорогие продукты питания, текстильная продукция, коммунальные услуги – всё это преимущества проживания в Турции.

Привлекает инвесторов стоимость турецкой недвижимости: цены на порядок ниже, нежели за аналогичные объекты в других странах Европы, имеющих выход к морю, и даже в государствах СНГ.

Кроме этого, общепринятая практика последних лет позволяет получить доход от инвестирования в недвижимость от застройщика. Девелоперы всячески привлекают покупателей из-за рубежа, предлагая выгодные условия сотрудничества, в том числе и инвестирование на нулевой стадии возведения.

Таким образом, покупка жилья на этапе строительства дает возможность сэкономить до 30 % стоимости, по сравнению с приобретением готового объекта.

Сдавая квартиру в аренду, собственник может получать стабильный доход и при этом также приезжать в отпуск несколько раз в год в собственное жильё. Чтобы бизнес по аренде был максимально прибыльным, необходимо учесть несколько факторов, о которых мы и поговорим в нашей статье.

Доход от аренды квартиры в Турции – преимущества

Независимо от изменений на валютном рынке, колебаний курса, цена аренды недвижимости за границей продолжает расти. Какие же преимущества получает арендатор, сдавая жильё в аренду?

Прибыль. Получение дохода – основополагающее преимущество. Сейчас в Турции есть несколько способов решить вопрос прибыли, сдавая квадратные метры в найм.

Окупаемость. Расчет окупаемости ведется, исходя из характеристик квартиры и напрямую зависит от расположения, площади, удаленности пляжа и объектов инфраструктуры, готовности недвижимости к сдаче в аренду.

Отдых в Турции. Собственник, в зависимости от типа аренды, может не только сдавать квартиру, но и периодически приезжать отдыхать вместе с семьей. Главное, заранее определиться с временем отпуска.

Где купить квартиру в Турции, чтобы она приносила доход?

Каждый из регионов Турецкой Республики имеет ряд преимуществ для того или иного вида бизнеса. Что же касается инвестиций в рынок недвижимости, здесь стоит обращать внимание на те города, где отмечается наибольший поток туристов в течение всего года.

Безусловно, таковыми городами являются курортные города, расположенные вдоль всего побережья Средиземного и Эгейского морей. В-первую очередь покупателю будут интересны и выгодны предложения на рынке недвижимости на курорте Анталья, а также в Алании и её районах – Авсалларе, Махмутларе, Обе, Джикджилли, Тосмуре и других. Здесь отмечается планомерный рост популярности продажи и аренды недвижимости среди иностранных граждан из Европы и стран СНГ, а также постоянное развитие и строительство новой инфраструктуры, открытие культурно-исторических и природных достопримечательностей, что гарантированно обещает хороший доход арендодателю

Аренда квартиры в Турции – как заработать?

Где купить квартиру за границей, чтобы получать доход от аренды? Именно этим вопросом задаются многие иностранцы, подыскивая для себя подходящий вариант.

Как мы уже выяснили, Турецкая Республика для такого рода инвестирования в недвижимость одна из наиболее благоприятных курортных стран. Однако, существует несколько нюансов, касаемо сдачи в аренду турецкого жилья, о которых должен знать каждый собственник и покупатель.

Есть три вида аренды недвижимости в Алании и Турции: краткосрочная, долгосрочная, гарантированная.

Краткосрочная аренда жилья в Алании

В 2017 году правительство Турции внесло существенные изменения в законодательные правила что до аренды недвижимости. Таким образом, физические лица больше не имеют права сдавать посуточно квартиры в Турции. Только юридические лица с лицензией на данный вид деятельности могут пользоваться правом краткосрочной аренды, выполнив при этом ряд условий:

Собственник должен осуществлять управление строением или его части. Общее количество спальных мест (кроватей) должно составлять не менее 30 штук. То есть, юридическое лицо, по факту, должно владеть гостиницей.
В гостинице предусматривается круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а также пожарная лестница в обязательном порядке и др. подобные условия.
Юридическое лицо обязуется встать на учет в полиции и регистрировать арендаторов в специальной системе регистрации. Каждый день в полицейское отделение отправляются данные о каждом из постояльцев, в том числе и о детях.

Если данные условия не будут соблюдены, правительством предусмотрены довольно большие штрафы (при первом правонарушении), а также депортация при его неуплате и даже, при злостном несоблюдении требований, уголовная ответственность.

По факту, такие обязательства относительно краткосрочной аренды абсолютно неприемлемы для рядового владельца одной-двух квартир в Турции.

Причиной данного строгого нововведения со стороны турецких властей, очень лояльно относящихся к иностранным покупателям недвижимости и постоянно упрощают процесс приобретения и оформления собственности, является стремление сохранить порядок и безопасность в государстве, в частности во всех сферах, касающихся возможности распространения терроризма.

Тем не менее, иностранные граждане, желающие получать доход от недвижимости в Турции, могут воспользоваться двумя другими способами.

Долгосрочная аренда

Если вы являетесь собственником одной или нескольких жилых объектов в Турции, будь то квартира или вилла, вы можете заключить договор на долгосрочную аренду, срок которой не может быть меньше полугода. Чтобы этот процесс узаконить, нужно будет нотариально заверить договор, а также зарегистрировать арендатора в Управлении по гражданскому состоянию населения (или Nüfus Müdürlüğü) Министерства внутренних дел. Данная опция регистрации не требует оплаты и занимает буквально 10-20 минут. Если жилец не является поданным Турции, нужно будет предоставить его ИНН иностранного гражданина, который выдается только тем, кто более полугода живет в Турецкой Республике, имея вид на жительство.

Расчет окупаемости инвестиций в недвижимость Турции от аренды в таком варианте будет зависеть от того, насколько правильно вы выбрали её месторасположение, инфраструктуру, комплектацию, качество внутренней отделки, мебели, техники, видовых характеристик. Прибыль может составить около 5-12 % за год.

Минусом такого легального способа заработать от аренды апартаментов в Алании Турция можно считать ограничение возможностей на собственный отдых в своей квартире, так как подобрать жильца с нужными сроками аренды достаточно сложно.

Гарантированная аренда

Гарантированная аренда недвижимости в Аланье – один из самых выгодных вариантов решения вопроса с получением прибыли от своей собственности за границей. По факту, это изначальное приобретение апартаментов в качестве инвестиции, когда новый собственник сдает их в аренду при помощи управляющей компании.

Зачастую такими управляющими компаниями выступают агентства недвижимости, строительные компании, берущие на себя все заботы по обслуживанию жилья, оплате коммунальных услуг, подготовке к заезду постояльцев, поиску арендаторов и другим необходимым нюансам.

По этому, профессиональные сотрудники агентства FIRST ALANYA помогут осуществить наилучший выбор объекта с такими характеристиками, которые бы имели высокую окупаемость квартиры при сдаче в аренду в дальнейшем.

Всё, что требуется от нового собственника, желающего воспользоваться услугой гарантированной аренды – подписать с агентством FIRST ALANYA договор, где будет указываться фиксированная сумма дохода, которую он будет получать каждый год.

Дополнительным и немаловажным бонусом такого сотрудничества является возможность бесплатно отдыхать в собственной квартире, что нужно будет оговорить предварительно с компанией.

По итогу гарантированная аренда предполагает несколько главных плюсов:

постоянный доход, величина которого строго фиксируется в подписываемом соглашении;

не нужно искать арендаторов самостоятельно и принимать участие в обустройстве квартиры, устранять недочеты и другие текущие проблемы;
возможность отдохнуть в Турции в своем жилье.

Что посмотреть в Алании

Nataliia Prima — Fri, 19 Mar 2021 08:55:35 +0000

Основные достопримечательности Алании

Большинство исторических и других интересных мест расположены в городской черте Алании, в первую очередь в ее центральной части.

Крепость Алании (Alanya Kalesi)

Возведена в XIII веке по указанию султана Ала ад-Дин Кей-Кубада на 250-метровой высоте скалистого мыса Джильварда.

Тогда это мощное неприступное сооружение из 83 башен и 140 бастионов окружало тройное кольцо крепостных стен протяженностью более 6 километров.

Сегодня от них остались лишь участки ограды и руины зданий. Но богатая история единственной в мире сохранившейся сельджукской крепости и потрясающий вид со смотровой площадки заслуживают внимания.

Пещера Дамлаташ

Удивительное своей волшебной красотой чудо природы, пещера с тысячелетней историей была открыто совершенно случайно в 1948 году и оборудована для посещения туристами.

Разноцветные сталактиты и сталагмиты, образуя причудливые фигуры, напоминают о сокровищах Али-Бабы.

Постоянная температура +22°С…+23°С, высокая влажность — более 90%, ионизация воздуха и даже небольшая радиоактивность создают благоприятные условия для лечения легочных заболеваний.

Пляж Клеопатры

Красивейшая прибрежная полоса протяженностью 2 километра отмечена «Голубым флагом» ЕС за кристальную чистоту вод и песка.

Сегодня это место отдыха с прекрасным сервисом, уникальной природой и оптимальной температурой воды и воздуха, где можно не только спокойно позагорать и поплавать, но и заняться массой интересных активностей.

К услугам отдыхающих водные аттракционы, катамараны, парасейлинг, площадки для игр, кафе, рестораны и многое другое.

Судоверфь Терсане

Док, построенный в 1228 году по приказу самого султана, принес ему имя «Правителя двух морей». В пяти арочных проходах и галереях 40-метровой глубины еще до 1361 года строили новые корабли и ремонтировали старые.

На территории верфи сохранилось множество любопытных исторических объектов — старая мечеть, высохший колодец, герб султана на передней двери.

Вечерами специальная иллюминация придает средневековым строениям совершенно фантастический вид.

Красная башня (Kızıl Kule)

Надежный форпост города носил когда-то имя султана Кейкубата.

Построенная в 1226 году восьмиугольная цитадель диаметром 29 метров стала называться «красной» из-за цвета строительного материала.

Удивительно хорошо сохранившийся памятник сельджукской архитектуры и сегодня гордо возносит свои 5 этажей на 33-метровую высоту, открывая потрясающий вид на порт.

На нижнем этаже башни расположился филиал этнографического музея.

Маяк

История не самого старого сооружения на курорте достаточно необычна.

Построенный в Париже в 1880 году, он более полувека указывал кораблям путь к французским берегам.

Затем маяк был разобран и доставлен в Турцию, где и несет свою вахту по с

ей день, являясь украшением портовой гавани. Обычно свет маяка в ночи виден морякам на расстоянии более 300 километров.

Археологический музей

Учреждение открывает посетителям тайны истории с 1967 года.

Здесь представлены памятники различных исторических периодов — древнегреческий, древнеримский, византийский. Музей постоянно растет и расширяет экспозицию. В нем 14 внутренних залов и один внешний — под открытым небом.

Среди экспонатов фрагменты каменных надгробий, коллекции монет и оружия разных эпох, предметы быта, скульптуры, вазы, погребальные сосуды, украшения, ковры и даже часть старинного здания.

Дом-музей Ататюрка

В небольшом особняке конца XIX века президент Ататюрк провел несколько дней во время приезда в Аланию в 1935 году.

Это своего рода этнографический музей, позволяющий лучше понять время великого турецкого реформатора.

Здесь представлены его личные вещи — обувь, столовый прибор, фотографии; и реальные предметы турецкого быта начала XX века — мебель, посуду, одежду, ковры.

Парк 100-летия Ататюрка (100. Yil Atatürk Parkı)

Зеленая зона отдыха расположилась совсем рядом с пляжем Клеопатра. Тенистый прохладный оазис (950 метров в длину и 450 в ширину) с пальмами, фонтанами и скамейками-качелями радушно укроет вас от палящего солнца.

Другие интересные места

Для бывалого туриста, уже не раз отдыхавшего на «турецкой даче», в Алании и ее окрестностях найдется много небанальных достопримечательностей.

Смотровая площадка (Seyir terası)

Вам кажется, что за время отпуска вы рассмотрели Аланию со всех сторон? Поверьте, вы не видели город во всей красе, если не встречали закат на смотровой площадке Seyir terasi. Новый Dinek Park, разбитый муниципальными властями, отлично подходит для семейных пикников, романтических свиданий и оздоровительных прогулок. А едва на побережье опустится тьма, перед вами откроется незабываемый вид на город, усыпанный разноцветными огнями.

Как добраться: на такси или автобусе № 8 до остановки Terasi, а затем пешком до вершины.

Долина реки Дим (Dim Çayı)

В жаркие выходные, когда туристы заполоняют пляжи Алании, знающие люди отправляются на отдых в живописную долину реки Дим. Поток берет начало в высокогорье Конья и впадает в Средиземное море. Здесь расположена вторая по величине пещера в Турции (Dim Mağarası), а в 2008 году была возведена плотина Дим.

Прямо по берегам довольно узкой, но по-горному ледяной реки расположены разнообразные кафе, рестораны и зоны отдыха, многие буквально — в воде. Именно здесь можно спастись от палящего солнца и провести весь день, купаясь, ловя рыбу, читая книжку в тени навесов, попивая горячий турецкий чай, который отлично утоляет жажду

Как добраться: на такси или на автобусе № 10, от конечной автобусов около центрального базара Алании до остановки «Дим чай Пикник»

Каньон Сападере (Sapadere kanyonu)

В 2008 году муниципальные власти Алании оборудовали пешеходный маршрут, проходящий через каньон Сападере. Широкому кругу публики открылись удивительные водопады на реке Серде. Температура воды в местах, оборудованных для купания, составляет около +12 °C даже в летний зной, а воздух здесь всегда прохладен и свеж. В горной деревне Сападере работают ресторан традиционной турецкой кухни и несколько сувенирных лавок.

Как добраться: в рамках джип-сафари, экскурсии в каньон Сападере, на такси или арендованной машине.

Древний город Гамаксия

В своей «Географии» Страбон описывал окрестности античного города, расположенного в 12 км от Аланьи, богатыми на кедровые деревья — их использовали для строительства судов. До наших дней от древней Гамаксии, заселенной еще до прихода римлян, сохранились руины башни, фонтана, некрополя, экседры и храма богу Гермесу. Вход к живописным развалинам бесплатный, а со склона горы открывается отличная панорама побережья.

Как добраться: на такси или арендованном автомобиле.

Караван-сарай Шарапса

Возведение одного из караван-сараев, стоящих на Великом шелковом пути, длилось 10 лет и было окончено к 1246 году. Не одно столетие Шарапса Хан, расположенный в 15 км от Алании, служил приютом для торговцев и странников, уставших от долгой дороги.

Здесь можно было напоить лошадей и насытить свои опустевшие желудки. В наши дни детище султана Гияседдина Кейхусрева обрело новую жизнь. Отреставрированный постоялый двор стал развлекательным центром.

Как добраться: из Конаклы пешком вдоль шоссе D400, ведущем из Алании в Анталию

Византийский храм святого Георгия (Hıdırellez kilisesi)

По легенде, сам Победоносец охранял давно исчезнувшее горное поселение в 10 километрах от Алании. Ни один из разбойников, разорявших соседнюю долину, не мог ступить в Хыдыреллез. Перед налетчиками внезапно возникал поток камней, сносивший все на своем пути. Это конь святого Георгия, разъяренно топая копытом, раскалывал скалы. До 1922 года в храме на горе проводились торжественные богослужения православных христиан. Сейчас храм получил статус памятника истории и культуры.

Как добраться: на автобусах № 5 или 7 от автобусной конечной около Центрального рынка Алании до остановки «Школа» (okul), затем пешком до указателя Hidir Ilyas, далее пешком по единственной дороге около 2–2,5 километров.

Районы Алании

Nataliia Prima — Fri, 19 Mar 2021 07:57:59 +0000

На курорте Алания всегда бурлит жизнь. Загорать, плавать, заняться серфингом, дайвингом, рафтингом, морской рыбалкой или прогуляться по магазинам и сувенирным лавкам, посетить археологический музей, прогуляться к маяку по длинному пирсу или устроить фотосессию — выбор всегда за вами.

Город представляет собой целую агломерацию, в которую входит сама Алания и близлежащие поселки, растянувшиеся вдоль Средиземноморского побережья.

Оба — один из самых престижных районов Аланьи. Природа соседствует с прекрасно развитой городской инфраструктурой. Крупные торгово-развлекательные центры и современные отели уживаются с зелеными зонами и игровыми площадками для детей. Пляжи Обы отмечены международным сертификатом чистоты — «Голубым флагом».

Тосмур — тихий, живописный район в 5 километрах от центра города — простирается от моря с прекрасными пляжами в сторону гор Тавр. Пасторальный уклад жизни в поселке способствует отдыху и релаксации, а прекрасно работающий общественный транспорт позволит в любой момент окунуться в гущу городской жизни. Из Тосмура легко добраться до любимого места отдыха аланийцев — зеленой долины Дим-Чай и одноименной реки. Путешественников ждут комфортабельные кемпинги, ресторанчики с видом на реку или обед на плоту.

Конаклы понравится любителям шопинга и тусовок. По средам колоритный базар предложит широкий выбор сувениров, сладостей и турецкого чая. Популярен среди гостей 2-х этажный магазин кожаных изделий. К услугам туристов множество баров, ресторанов и дискотек. А вот пляжи здесь галечные и не очень удобны детям.

Окурджалар в 35 километрах от Алании с комфортными отелями и уютными песчано-галечными пляжами, покатым морским дном, напротив, прекрасно подходит для отдыха с детьми. Им понравится и популярный аквапарк Water Planet Aquapark. Цены здесь вполне демократичны.

Инжекум привлекает золотыми пляжами протяженностью около 8 км, прекрасным обслуживанием и волшебным сосновым лесом. Воздух здесь благоприятен для людей со слабыми легкими. Для активных туристов есть множество водных развлечений и даже школа дайвинга. Романтикам же обязательно нужно увидеть необыкновенной красоты закаты.

Карабурун будет интересен любителям древности, дайверам и поклонникам парусного спорта. Осмотр руин античных городов Юстиниано, Аларахан и раскопок древней гавани никак не помешает желающим исследовать морские глубины. А частые в этом краю ветра сделают незабываемой парусную прогулку.

Махмутлар находится в 12 километрах от центра Алании. Он вырос на месте банановых плантаций. Сейчас здесь множество отелей и отличных апартаментов с бассейнами для комфортного отдыха. Для детей и взрослых множество небольших парков с фонтанами, тенистыми лавочками, детским площадками и спортивными тренажерами под открытым небом. Отличная оборудованная набережная, кафе, рестораны, еженедельные базары со свежайшими продуктами. Длинная береговая линия в основном песчано-галечная, вход в море довольно резкий, сразу с большой глубиной.

Авсаллар расположен в 20 километрах от Алании. Помимо прекрасных пляжей, защищенных от ветра скалами, этот район предложит взрослым туристам богатый выбор развлечений — от прогулок по магазинам и сувенирным лавкам, барам и ночным клубам до посещения турецких бань и СПА-салонов. Можно заказать рафтинг-тур по реке Алара. Дети с удовольствием посетят аквапарк Waterland и Дельфинарий.

Кестель — уголок тишины и покоя в 9 километрах от городской суеты. За последние годы он существенно изменился — вместо старых домов и пустырей здесь вырос современный район с жилыми комплексами высочайшего уровня. Невысокая застройка позволяет любоваться горами, морем и апельсиновыми рощами. Пляжи в основном каменисто-галечные, хорошие комплексы оборудуют для своих гостей песчаные пляжи с полноценной инфраструктурой. Несмотря на новизну района, в нем уже предусмотрено все необходимое: каждую неделю работает рынок, есть отличные магазины, кафе и рестораны. До центра Алании каждые 20 минут отходит автобус.

Выбирая отель или апартаменты, определитесь в своих пожеланиях к отдыху. Часто мамы с детьми предпочитают отель — здесь не нужно думать о том, чем кормить детей и как их занимать, таких много в Авсалларе и Окурджаларе. Ценители активной ночной жизни обычно предпочитают отели в центре самой Алании или Обе ради близлежащих клубов. Для более долгого и спокойного отдыха отлично подойдут хорошие апартаменты в аренду в Кестеле, Махмутларе или Тосмуре, где есть все необходимое для жизни.

Лучшие районы Аланьи для отдыха и жизни!

Nataliia Prima — Thu, 28 Jan 2021 12:55:20 +0000

-Оба

Оба считается одним из самых старых в Алании. Рынок недвижимости здесь представлен элитными апартаментами и квартирами в малоэтажных домах. Главными преимуществами Оба являются прекрасные песчаные большие пляжи, где предусмотрено всё для хорошего пляжного отдыха, а также развитая инфраструктура от огромных супермаркетов, рынков, ресторанов до больниц, аптек и отделений банков.

Независимо от территориально расположения квартир, удаленности от побережья в Oba всё жильё располагается в хороших, охраняемых жилых комплексах, где проживать будет безопасно и спокойно.

-Алания Центр

Жильё в центре Аланьи подойдет тем иностранным гражданам, кто покупает квадратные метры для проведения отпуска, а также для дальнейшей выгодной сдачи в аренду. Как и в любом другом населенном пункте, центр – это всегда самая активная и густонаселенная часть, где дома строятся на каждом свободном пятачке. Поэтому, большие ЖК со своей инфраструктурой здесь большая редкость. Дома в центре Алании, как правило, небольшие по площади со стандартной небольшой инфраструктурой. Активным спросом пользуется и вторичная недвижимость, представленная премиальными апартаментами с хорошим ремонтом. Пожалуй, это лучший город Турции для отдыха.

-Авсаллар

Авсаллар на текущий момент уже достаточно развитый район Алании. Первое, что привлекает многих инвесторов из-за рубежа – прекрасный песчаный пляж Инжекум (в переводе с турецкого буквально «мелкий песок»). Так как вход в воду пологий и полностью безопасный, многие выбирают Avsallar, чтобы обосноваться здесь вместе с детьми. Кроме этого, особенностью региона считаются хвойные леса, отчего воздух пропитан целебными фитонцидами, полезными для здоровья.

Квартиры в Авсалларе будут пользоваться арендным спросом весь высокий сезон. На рынке много небольших недорогих, однако очень удобных апартаментов, Все объекты общественного пользования находятся в пешей доступности. Это отличный район в Турции для спокойной жизни.

-Каргыджак

Каргыджак раскинулся в 10 км от центра Алании и занимает склоны подступающих гор. Именно в Каргыджаке располагаются комфортабельные виллы с панорамными видами на море и город. Береговая линия, пожалуй, одна из самых красивых и чистых. Понравится здесь всем любителям спокойствия и уединенности. Виллы и квартиры, как правило, по стоимости дороже, нежели в других частях города, что обусловлено красотой этих мест и открывающимися потрясающими пейзажами.

-Махмутлар

За последнее десятилетие Махмутлар стал одним из самых быстро развивающихся частей Аланьи. Многие ведущие строительные кампании бросили свои силы на застройку Mahmutlar и на текущий момент свободных участков осталось совсем не много. Благодаря удобному расположению, продуманному благоустройству, большому выбору инфраструктуры, расположенной в шаговой доступности, многие иностранцы стали владельцами собственности именно здесь.

Недвижимость в Махмутларе есть самая разная: от элитных домов и видовых пентхаусов, до бюджетных небольших квартир от застройщика, и на вторичном рынке. Строительные кампании возводят большие жилые комплексы, где прямо на территории предусмотрены своя большая зеленая зона отдыха, бассейны, теннисные корты, спортивные площадки и залы, парковка для авто, охрана 24/7 и многое другое. Если вы хотите знать, какой район Турции выбрать для жизни с детьми, без сомнения, Махмутлар – один из них.

-Кестель

Кестель считается элитным городским районом. Его интенсивная застройка началась несколько лет назад. Здесь нет многоэтажных домов, а недвижимость представлена виллами и небольшими комплексами. Море расположено совсем рядом, что, безусловно, влияет на цены жилплощади.

Kestel – идеальный район в Турции для спокойной жизни или отдыха в кругу семьи. Здесь большой выбор магазинов и торговых центров, рынок, обустроенная набережная, рестораны на побережье.

-Конаклы

Посёлок Конаклы относится с одному из самых первых, где стартовала застройка. По большей части здесь располагаются отели, а вот рынок представлен элитной категорией жилья. Апартаменты находятся в отдалении от трассы, на возвышении, что создает отличные виды на окружающий ландшафт. В категории лучшие города Турции для жизни Konaklı в Алании стоит на первых позициях.

В целом, это место идеально для комфортабельного проживания класса люкс, для любителей яхтного спорта и пляжного отдыха. Цены на квартиры в Конаклы на порядок выше, нежели средняя стоимость кв.м. Качество строительства, отделка, архитектурные особенности, дизайн очень хорошие, а инфраструктура развита на отлично.

-Тосмур

Для тех, кто предпочитает свежесть и прохладу, хорошим вариантом станет приобретение собственности в Тосмуре, расположенном на побережье, около реки Димчай. Здесь даже в летний зной всегда дует свежий бриз, а воды горной реки освежающие и прохладные. Прекрасно развитые объекты общественного пользования позволяют проводить время с комфортом.

На первой береговой линии стоимость квартир с хорошими панорамными видами закономерно выше, нежели в глубине жилых кварталов. Есть возможность купить квадратные метры напрямую от застройщика. Вторичная недвижимость продается по вполне оптимальным ценам. В Tosmur арендный спрос наблюдается не только в высокий сезон, но и в течение всего года, поэтому инвестировать свои средства в покупку апартаментов действительно выгодно.

-Джикджилли

Джикджилли располагается в удалении от моря, на склонах Таврского хребта. Здесь нет собственного побережья, поэтому все любители моря и солнца пользуются пляжами Оба. Покупателям Cikcilli будет интересен для приобретения жилья в благоустроенных комплексах с хорошей охраной и собственной инфраструктурой. Преимуществом района считается и его близость к центру Алании, множеству разноплановых магазинов, и хорошая востребованность для сдачи в наём.

Где купить недвижимость в Алании – выбирать вам. Однако, с полной уверенностью можно сказать, что именно здесь можно найти самые лучшие варианты под любые запросы покупателя.

Почему Аланья?

Nataliia Prima — Thu, 28 Jan 2021 11:08:16 +0000

Все чаще я слышу вопрос: “Почему в Аланью приезжают люди и самое главное почему они здесь остаются?”, могу ответить, что у каждого своя судьба и история, но есть все же некоторые вещи, которые объединяет многих переехавших в Аланью.

Начнем с того, что Турция находится на пересечении двух континентов, что делает ее родоначальницей множества культур. Она имеет 7 регионов с разными климатическими условиями и окружена 4 морями. И с начала двухтысячных годов полюбилась россиянам и выходцам из стран СНГ.

История Турции

Турция имеет богатую историю. На этой земле происходили важные исторические события, происходила смена цивилизаций и империй. Турция имеет музеи и достопримечательности всех исторических эпох. Поэтому люди которые погружаются в историю Турции, начинают ее любить не за “все включено”, а за события и те исторические памятники, которые их пленили.

Достоинства жизни в Алании – Турция

Так как эта страна – многонациональный и многокультурный дом, она имеет ряд своих преимуществ, таких как мягкая погода, вкусная еда, дружелюбное население, разнообразие развлечений и спрос на недвижимость. Рассмотрим каждый пункт подробнее:

Море и пляжи. В Аланью люди приезжают в большинстве случаев за морем. Их покоряет Средиземное море, своей чистотой, своим нравом и длинными береговыми линиями. По большому счету береговая линия это десятки километров пляжей, где вы можете спокойно купаться. От Авсаллара до Каргыджака, а для тех кто любит проехаться немного дальше, то им понравятся и пляжи в Газипаше.

Погода в Алании, это тоже неоспоримое преимущество перед климатом в России, например. Так зимой температура редко опускается ниже 10 градусов. А пляжный сезон идет с конца апреля до ноября. И это не шутка, ведь первые отели открываются уже 25 апреля, а закрываются 1 ноября, но если вы живете в Аланье постоянно, то соответственно, пляжный сезон можете начать раньше, а закончить позже. Так нередки случаи, что можно купаться и в декабре, а потом начать с марта. А вот загорать вы можете круглый год.

Инфраструктура Аланьи. Город за последние 20 лет превратился из портового маленького городка, практически в центр туризма. Шаг за шагом выросла и инфраструктура города. Помимо пляжей, баров, ресторанов и дискотек, здесь есть все, что необходимо комфортной и размеренной жизни.

Еда и продукты. Турецкая кухня славится разнообразием блюд, свежими фруктами и овощами. Приобрести свежие продукты можно на кочующем рынке, цены на котором вас приятно удивят.

В Средиземноморском регионе есть много широких пляжей, а значит и множество занятий: парусный спорт, подводное плавание, дайвинг и др. Море всегда чистое, а песок мягкий и теплый почти во все времена года. В самой Аланье есть множество бесплатных тренажеров, а во многих случаев тренажерные залы есть в жилых домах, в которые могут ходить все постояльцы дома. Если говорит о культурной составляющей, то в городе часто проводятся концерты, спектакли, проходят выставки и многое другое.

Путешествия и исторические прогулки. История в Аланье на каждом углу, здесь есть и музеи и исторические сохранившиеся памятники, чего стоит Красная крепость – это место обязательное к посещению.

Недвижимость в Аланье. В Средиземноморском регионе проходят ежегодные модернизации, так как туда идут богатые инвестиции. Здесь строятся квартиры и резиденции, жилые дома. В комплексах есть VIP-зоны, спа-зоны, спортзалы, детские площадки, охрана и т. д. А цена не такая уж и дорогая даже по сравнению с Россией. Хорошую квартиру в Аланье можно купить ориентировочно начиная с 35 000 евро. При этом в доме будут и залы для занятия спортом, бассейн, сауна и многое другое, чего нет в российских домах.

Многокультурная среда. Народ тут дружный, гостеприимный. Здесь живут люди из различных стран и континентов. Многие владельцы бизнеса и работники заведений говорят на нескольких языках. Поэтому интеграция в местную жизнь проходит очень гладко.

Как добраться до Аланьи?

Leartes — Thu, 05 Oct 2017 10:01:09 +0000

Аланья, расположенная в 120 км от центра провинции (Анталия), обладает всеми преимуществами побережья Средиземного моря. Поехать в Аланью можно воздушным, наземным и морским путями.

Почти все время работает система общественного транспорта и такси в городе. Это только в Аланье, в границах Турции, велосипедные автоматы размещены в определенных точках Аланьи …

Дыхательные пути

Есть 2 варианта для тех, кто предпочитает дыхательные пути; примерно в 120 км от Аланьи, на западе, от аэропорта Анталии и в 40 км, на востоке, от аэропорта Газипаша. Добраться до места, где вы остановитесь, входит почти во все пакетные туры. Контрактные автомобили отелей доставят вас от входа в аэропорт до места вашего проживания. Некоторые авиакомпании, которые организуют внутренние рейсы, предоставляют микроавтобусы до Алании, в зависимости от времени полета.

http://www.aytport.com/
http://www.gzpairport.com/

Те, кто предпочитает добираться до места своего проживания собственными путями, могут воспользоваться частным такси или выехать на кольцевую дорогу, чтобы сесть на автобусы Алании, которые отправляются от автовокзала Анталии каждые 15 минут.

Шоссе

В Аланью можно попасть по двойной магистрали, которая находится на восточном выезде из Анталии. Таким образом, с востока, по шоссе Мерсин, Анамур-Аланья можно легко добраться до Алании.

Морской путь

В центре Аланьи есть гавань, в которую могут заходить огромные пассажирские суда. Кроме того, в городе есть пристань, которая может одновременно обслуживать 287 яхт. Морским транспортом ежегодно в Аланию прибывают 100 судов и 80 тысяч туристов в среднем.

Транспорт в Алании

Город полон тротуаров, что позволяет людям гулять куда угодно. Кроме этого, есть микроавтобусы и общественные автобусы, которые ходят почти повсюду по городу. Такси по городу тоже довольно много.
Вы можете использовать микроавтобусы или такси, чтобы удобно добраться до важных достопримечательностей или замков.
Если у вас есть водительские права, вы можете арендовать автомобиль или мотоцикл в магазинах Rent-a-Car.